Prodej vily s možností zřízení sídla firmy

Exkluzivní nabídka RD 4+1 + ateliér + dílna + zimní zahrada. Na pozemku 2 300m2 nedaleko lesa se nachází samostatně stojící cihlová novostavba z roku 2004. Leží v katastrálním území Ostrovačice, které jsou vzdáleny 3km od Rosic, s velmi dobrým přístupem na D1. Jedná se o moderní stavbu, která umožňuje luxusní bydlení spojené s podnikáním. Dům je velkoryse řešen, v 1. NP se nachází prostorná kuchyně s výhledy do krajiny, 2x obývací prostor se vstupem do zimní zahrady, koupelna s vanou, WC. V 2. NP se nachází dvě ložnice, popř.pracovna a úložné prostory, dále koupelna s vanou a WC, terasa. V suterénu 2x garáž, sklad, WC, sklep a v boční stavbě je ateliér. V domě je zbudováno kombinované topení -dřevo kotel nebo elektrický kotel. Alternativou vytápění domu je krb s rozvody tepla do obytných místností a většinu roku majitelé preferují tento způsob. Na oknech jsou venkovní i vnitřní žaluzie. Zahrada se rozprostírá okolo domu, v dolní části je vybudováno nádherné jezírko s vodopádem a rybami a s možností koupání. Zahrada je rozdělena na několik částí, z toho většina okrasná a v různých koutech je zbudováno posezení včetně venkovního krbu či chaty na nářadí. K relaxaci či sportu je možné zbudovat vnitřní bazén, na který je již vypracován projekt. Jiné rozšíření domu možné. Pozemek je oplocený, vjezd elektrickou bránou s dálkovým ovládáním. Na pozemku se nachází billboard o ploše cca 40 m2, dobře viditelný z dálnice a lze jej velmi dobře komerčně využít v případě pronájmu nebo k propagaci vlastní firmy. Dům má vlastní zdroj vody, ČOV, elektriku 400V. Nutno vidět! Pro další fotografie a informace volejte makléře.